Thành phố Dĩ An, Bình Dương đang trở thành một trong những “điểm nóng” của thị trường bất động sản nhờ vị trí chiến lược kết nối trực tiếp với TP.HCM và Đồng Nai. Với tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng ngày càng hoàn thiện cùng nhu cầu nhà ở tăng cao, danh sách dự án căn hộ chung cư ở Dĩ An ngày càng mở rộng và đa dạng. Đây chính là cơ hội cho cả nhà đầu tư lẫn người mua ở thực tìm được sản phẩm phù hợp, vừa đảm bảo an cư vừa mang đến tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai. Nguồn thông tin tổng hợp từ bconsgroup.vn và các website chính thức của chủ đầu tư Bcons. Hãy cùng bconsgroup.vn tìm hiểu tổng hợp phân tích
Danh sách dự án căn hộ chung cư ở Dĩ An – The Gió Riverside
The Gió Riverside được xem là một trong những dự án nổi bật tại Dĩ An nhờ lợi thế vị trí ven sông. Nằm trên mặt tiền đường DT16, phường Bình An, chỉ cách Quốc lộ 1A vài trăm mét, dự án mang đến cho cư dân một không gian sống xanh mát và thoáng đãng. Với hơn 2.900 căn hộ cùng thiết kế đa dạng từ 40m² – 95m², The Gió Riverside phù hợp cho nhiều nhóm khách hàng khác nhau. Điểm mạnh của dự án không chỉ ở hệ thống tiện ích nội khu gồm hồ bơi, shophouse, officetel, công viên ven sông mà còn ở tiềm năng tăng giá nhờ kết nối thuận tiện đến TP.HCM.
Opal Boulevard
Một dự án tiêu biểu khác là Opal Boulevard, tọa lạc ngay mặt tiền Phạm Văn Đồng, phường An Bình, giáp ranh TP.Thủ Đức. Với quy mô gồm 2 tòa tháp cao 35 tầng, cung cấp 1.446 căn hộ và shophouse, dự án này đã bàn giao từ cuối năm 2020 và nhanh chóng khẳng định vị thế trên thị trường.
Các căn hộ có diện tích từ 70m² – 110m², rất thích hợp cho cả gia đình trẻ và gia đình nhiều thế hệ. Hệ thống tiện ích đầy đủ như khu thương mại, hồ bơi, công viên nội khu, khu vui chơi trẻ em đã tạo ra môi trường sống tiện nghi. Đặc biệt, pháp lý minh bạch với sổ hồng đã cấp giúp Opal Boulevard giữ vững sức hút và đảm bảo thanh khoản tốt.
Opal Luxury Dĩ An
Opal Luxury Dĩ An cũng nằm trong danh sách những dự án đáng chú ý khi tọa lạc ngay trên trục DT743, phường An Bình. Đây là một trong những dự án có quy mô lớn nhất tại Dĩ An với 11 tòa tháp và hơn 3.400 căn hộ.
Không chỉ mang đến hệ thống tiện ích đa dạng gồm trường học, khu thương mại, hồ bơi và không gian xanh, dự án còn được đánh giá cao về mặt bằng căn hộ từ 42m² – 90m², tối ưu cho nhiều nhu cầu khác nhau. Đặc biệt, khi tuyến đường DT743 được mở rộng, Opal Luxury hứa hẹn trở thành trung tâm an cư hiện đại và gia tăng giá trị nhanh chóng.
Green Square TBS Land
Trong khi đó, Green Square TBS Land lại gây ấn tượng bởi quy hoạch như một khu đô thị thu nhỏ ngay tại cửa ngõ Dĩ An. Sở hữu vị trí mặt tiền Quốc lộ 1K, phường Đông Hòa, dự án bao gồm 4 tòa tháp cao 35 – 40 tầng và tích hợp hàng loạt tiện ích cao cấp.
Cư dân có thể tận hưởng trung tâm mua sắm, trường học, khu thể thao, công viên, khu ẩm thực ngay trong nội khu. Các căn hộ có diện tích từ 43m² – 70m², phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Với lợi thế hai mặt tiền lớn và quyền sở hữu lâu dài, Green Square được đánh giá là một dự án có khả năng gia tăng giá trị mạnh mẽ trong tương lai.
HT Pearl
HT Pearl cũng là một cái tên không thể bỏ qua trong số các dự án tại Dĩ An. Nằm trên đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, phường Đông Hòa, dự án gồm 2 block cao 35 tầng với hơn 1.000 căn hộ, đã bàn giao từ năm 2023. Với các căn hộ có diện tích linh hoạt từ 45m² – 89m² (1 – 3 phòng ngủ), HT Pearl phù hợp cho nhiều đối tượng từ người độc thân đến gia đình.
Dự án nổi bật nhờ hệ thống tiện ích hiện đại như hồ bơi tràn, phòng gym, khu thương mại, công viên cây xanh. Bên cạnh đó, yếu tố pháp lý rõ ràng và việc đã đi vào vận hành khiến HT Pearl trở thành lựa chọn an toàn, đồng thời mang lại khả năng khai thác cho thuê hiệu quả.
Giá sở hữu căn hộ tại Dĩ An
Khảo sát từ danh sách dự án căn hộ chung cư ở Dĩ An cho thấy giá bán hiện dao động trong khoảng:
- Phân khúc trung bình: 25 – 29 triệu/m² ở các dự án như Bcons Miền Đông, Marina Tower.
- Phân khúc trung – cao cấp: 30 – 37 triệu/m² tại Opal Boulevard, The Gió Riverside, Diamond Boulevard.
So với TP.HCM, mức giá này vẫn mềm hơn, trong khi chất lượng và tiện ích nội khu không hề thua kém. Đây là yếu tố then chốt khiến nhiều nhà đầu tư chọn Dĩ An làm điểm đến mới.
Tiềm năng tăng giá trong tương lai
Điểm mạnh nhất của danh sách dự án căn hộ chung cư ở Dĩ An là hạ tầng giao thông liên tục nâng cấp: mở rộng Quốc lộ 1K, DT743, cầu vượt Sóng Thần, cùng kế hoạch Metro Bến Thành – Suối Tiên kéo dài đến Bình Dương. Ngoài ra, nhu cầu nhà ở từ lực lượng chuyên gia, kỹ sư tại các khu công nghiệp VSIP, Sóng Thần, Linh Trung tạo ra nguồn cầu ổn định. Điều này giúp căn hộ tại Dĩ An vừa đảm bảo an cư, vừa có khả năng khai thác cho thuê và tăng giá trị dài hạn.