Dự án khu phức hợp Bcons Việt Pháp tại thôn Măng Lin, phường 7, TP. Đà Lạt, được dự kiến xây dựng với 6 khối chung cư thương mại cao 7 tầng để bán với giá khoảng 23 triệu đồng/m2 và 1 khối chung cư hỗn hợp cao 7 tầng để cho thuê.
- Ngày 02/05, UBND TP. Đà Lạt đã gửi văn bản đến Sở Kế hoạch và Đầu tư để góp ý về các nội dung trong hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu phức hợp Bcons Việt Pháp của Công ty Cổ phần Đầu tư Thung lũng Mi Mô Sa.
- Dự án có tổng diện tích 44,559m2, nằm tại thôn Măng Lin, phường 7, TP. Đà Lạt, với tổng vốn đầu tư dự kiến là 998 tỷ đồng.
- Hiện trạng khu vực là đất nông nghiệp dùng cho sản xuất, với cảnh quan chủ yếu là đồi núi tự nhiên và cây lâu năm. Các nhà tạm trong khu vực chủ yếu phục vụ cho hoạt động canh tác và địa hình khu vực có độ dốc lớn.
- Theo đề xuất, chủ đầu tư dự kiến xây dựng 6 khối Căn Hộ Bcons thương mại cao 7 tầng, gồm 1,102 căn hộ có diện tích từ 45-65 m2 để bán cho người có thu nhập trung bình, với giá khoảng 23 triệu đồng/m2. Bên cạnh đó, dự án còn có 1 khối chung cư hỗn hợp thương mại dịch vụ cao 7 tầng, cung cấp các dịch vụ như nhà hàng, khách sạn, hội trường, phòng tập thể thao, hồ bơi, phòng cộng đồng, nhà trẻ… để cho thuê.
- Ngoài ra, dự án sẽ dành quỹ đất 6,890m2 để xây dựng nhà ở xã hội, chiếm gần 20% tổng diện tích đất ở của dự án. UBND TP. Đà Lạt cho biết, việc xây dựng và vận hành các hạng mục của công trình sẽ có thể gây ô nhiễm không khí. Do đó, nếu được chấp thuận, chủ đầu tư cần có các biện pháp khắc phục để giảm thiểu ô nhiễm môi trường.
Công ty Mi Mô Sa là ai?
- Mi Mô Sa, trước đây là Công ty TNHH Đầu tư Thung lũng Mi Mô Sa, được thành lập vào ngày 24/09/2009 với hoạt động chính trong lĩnh vực vui chơi giải trí. Theo thông tin thay đổi đăng ký ngày 20/01/2016, công ty có vốn điều lệ 8 tỷ đồng, do ông Nguyễn Tấn Lộc giữ chức Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.
- Tháng 06/2021, ông Phạm Văn Long thay thế vị trí của ông Lộc. Đến tháng 10 cùng năm, công ty đổi tên thành CTCP Đầu tư Thung lũng Mi Mô Sa, với vốn điều lệ không thay đổi và cơ cấu cổ đông gồm ông Long sở hữu 62.5%, ông Đặng Văn Đạt 12.5% và bà Lê Thị Nở 25%.
- Tháng 11/2021, xuất hiện cổ đông mới là CTCP Địa ốc Bcons (thuộc Tập đoàn Bcons) sở hữu 50.98% vốn, ông Long giảm tỷ lệ sở hữu còn 49%, và 0.013% còn lại thuộc về ông Hồ Kỳ Lân (Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật). Công ty cũng bổ sung ngành nghề kinh doanh từ 3 lên 20 hạng mục, trong đó bổ sung các ngành liên quan đến bất động sản và xây dựng; vốn điều lệ của Mi Mô Sa lúc này tăng lên 108 tỷ đồng.
- Ông Lân hiện đang giữ chức Phó Chủ tịch Hội đồng Quản trị của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bcons, hay còn gọi là Bcons Group. Theo thông tin, nhóm cổ đông của Mi Mô Sa cũng có mối quan hệ với Tập đoàn Bcons khi tham gia sáng lập Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Tập đoàn Liên minh Bcons, có trụ sở tại TP. Đà Lạt.
- Công ty này được thành lập ngày 19/10/2021, với ngành nghề kinh doanh chính là bất động sản và vốn điều lệ 290 tỷ đồng, bao gồm 3 cổ đông sáng lập: bà Nở sở hữu 51%, ông Long 40%, và ông Đạt (Giám đốc kiêm đại diện pháp luật) 9%.
- Tập đoàn Bcons được thành lập vào năm 2013 và hiện có vốn điều lệ 1,150 tỷ đồng. Đây là một trong những doanh nghiệp bất động sản nổi bật tại Bình Dương trong những năm gần đây, với các dự án chung cư hạng C và diện tích nhỏ. Tại khu vực tỉnh Bình Dương, giáp ranh với TP. Thủ Đức (TP.HCM), Bcons có khoảng chục dự án mang thương hiệu Bcons.