Quốc lộ 1K là tuyến đường huyết mạch nối liền TP.HCM, TP. Dĩ An và TP. Biên Hòa, đóng vai trò quan trọng trong giao thương và phát triển đô thị. Danh sách dự án ở quốc lộ 1K Bình Dương nổi bật với nhiều công trình quy mô, đa dạng phân khúc từ trung cấp đến cao cấp, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư dài hạn. Nguồn thông tin tổng hợp từ bconsgroup.vn và các website chính thức của chủ đầu tư Bcons. Hãy cùng bconsgroup.vn tìm hiểu tổng hợp phân tích
Green Square – Tổ hợp đô thị phức hợp hiện đại
Green Square (Green Tower) tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 1K, phường Đông Hòa, Dĩ An. Đây là dự án nằm trong khu đô thị rộng tới 45ha, được quy hoạch đồng bộ với nhiều chức năng như hành chính, thương mại và dịch vụ. Điểm nhấn nổi bật chính là vị trí chiến lược, cho phép kết nối nhanh chóng đến TP.Thủ Đức và trung tâm TP.HCM.
Với hệ thống tiện ích đa dạng gồm khu thương mại, công viên và các dịch vụ cộng đồng, dự án đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Mặt bằng căn hộ được thiết kế linh hoạt, đa dạng diện tích, phù hợp với nhiều nhóm khách hàng khác nhau. Giá bán trung bình khoảng 40 triệu/m². Nhờ lợi thế quy mô và vị trí, Green Square được dự báo sẽ có tiềm năng tăng giá bền vững trong tương lai.
Phúc Đạt Tower – Phân khúc tầm trung giàu tiềm năng
Phúc Đạt Tower (hay Phúc Đạt Connect 2) nằm trên trục Quốc lộ 1K thuộc phường Đông Hòa, Dĩ An. Dự án gồm 2 block với hơn 700 căn hộ, hướng đến nhóm khách hàng trẻ với mức giá vừa tầm. Các tiện ích được chú trọng như trung tâm thương mại, không gian xanh nội khu, đảm bảo mang lại trải nghiệm sống thoải mái.
Mặt bằng căn hộ được bố trí đa dạng từ 1 đến 3 phòng ngủ, phù hợp nhu cầu của gia đình trẻ và gia đình lớn. Giá bán trung bình khoảng 33 triệu/m². Nhờ vị trí mặt tiền cùng mức giá hợp lý, Phúc Đạt Tower có tính thanh khoản cao và được đánh giá là dự án giàu tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai.
Bcons Green View – Lợi thế gần làng Đại học
Bcons Green View sở hữu vị trí chiến lược ngay mặt tiền Quốc lộ 1K, đồng thời liền kề Làng Đại học Thủ Đức. Dự án được phát triển với 2 tháp cao 27 tầng, cung cấp hơn 900 căn hộ ra thị trường. Đây là một trong những sản phẩm nổi bật trong chuỗi dự án của Bcons, thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của người mua.
Bcons Green View tích hợp nhiều tiện ích như hồ bơi, shophouse, công viên nội khu, đáp ứng nhu cầu sống hiện đại. Mặt bằng dự án trải rộng từ căn hộ studio đến căn hộ 3 phòng ngủ. Giá bán khởi điểm trong khoảng 28 – 30 triệu/m², phù hợp cho cả nhu cầu an cư và đầu tư. Đặc biệt, nhu cầu thuê căn hộ tại khu vực gần Đại học Quốc gia rất cao, giúp dự án có thêm giá trị khai thác cho thuê song song với tiềm năng tăng giá dài hạn.
Bình An Tower – Giá bán cạnh tranh
Bình An Tower do Bình An Land (thuộc Tập đoàn Tecco) phát triển, tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 1K. Dự án gồm 1 block cao 23 tầng với hơn 400 căn hộ, nổi bật nhờ mức giá bán cạnh tranh, được xem là thấp nhất trong khu vực tại thời điểm ra mắt.
Tiện ích của dự án ở mức cơ bản, đảm bảo đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thường ngày của cư dân. Mặt bằng được thiết kế với diện tích vừa phải, phù hợp cho người trẻ hoặc các gia đình nhỏ. Với mức giá thấp hơn mặt bằng chung, Bình An Tower trở thành lựa chọn lý tưởng cho cả khách hàng mua ở thực lẫn nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận từ cho thuê.
Giá sở hữu và xu hướng đầu tư tại Quốc lộ 1K
Qua tổng hợp danh sách dự án ở quốc lộ 1K Bình Dương, có thể thấy giá bán dao động khá linh hoạt:
- Phân khúc trung cấp: 28 – 33 triệu/m² (Phúc Đạt Tower, Bcons Green View).
- Phân khúc cao cấp hơn: 40 triệu/m² trở lên (Green Square, LDG Sky).
- Phân khúc giá rẻ: thấp hơn 30 triệu/m² (Bình An Tower).
So với TP.Thủ Đức hay Quận 9, mức giá này vẫn thấp hơn, tạo cơ hội lớn cho nhà đầu tư tìm kiếm biên độ tăng giá. Ngoài ra, nhu cầu thuê nhà tại khu vực gần Làng Đại học Quốc gia, khu công nghiệp Dĩ An, Bình Thắng cũng góp phần gia tăng giá trị khai thác cho thuê.